Vente Maison 245 000 € Arveyres (33500)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 311 €/m²
1 300 m²
NC
69037DHI2506
06/02/2024
02/05/2024
2 mois
12592714
3
2 311 €/m²
1 300 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces arveyres 106m²
IDEAL INVESTISSEUR ou pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation.
GRANGE d'environ 350 m2, du 19 ème siècle, avec habitation de 106 m2 à l'intérieur, dans une commune très recherchée avec toutes ses commodités, à 30 km de Bordeaux et 5 km de Libourne.
L'habitation, comprend 3 chambres, une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, une salle de bain et une salle d'eau rénovée avec toilette et douche à l'italienne.
RDC + 1 étage possible (hauteur à plus de 6 mètres) et terrain constructible.
Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Fanny Larronde, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arveyres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arveyres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arveyres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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