Vente Maison 449 350 € Arveyres (33500)
- 187 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 403 €/m²
7 325 m²
NC
2378
17/02/2024
24/04/2024
2 mois
12731752
4
2 403 €/m²
7 325 m²
NC
Arveyres (33500)
- Exclusivité -
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette bâtisse de caractère à seulement 5 minutes de Libourne.
Au calme et à l'abri des regards, cette jolie Girondine se dissimule au milieu de la végétation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 60m² composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte,entièrement équipée.
Mais aussi, un espace bureau, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une cave.
A l'étage, il y a 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et un palier faisant office de bureau.
A l'extérieur, promenez vous dans un parc arboré de plus de 7000m², et profitez de sa terrasse exposée plein Sud avec une partie couverte.
Un ancien Chai devenu Car-Port vous permet de stationner à l'abri 3 véhicules.
Les + : Charme de la pierre ; Jardin arboré ; Carport
A savoir : Cave ; Assainissement aux normes
Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arveyres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arveyres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arveyres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 636 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arveyres (33500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 117 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 350 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000