Vente Maison 369 000 € Arveyres (33500)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 892 €/m²
8 466 m²
NC
186284MD
09/04/2024
27/04/2024
24 jour
12984827
4
1 892 €/m²
8 466 m²
NC
Arveyres (33500) | maison de 195.00 m² | type 7 | 369000 € | référence: 186284md
Maison en pierre avec hangar et chai attenants, sur une parcelle de 8466 m2 en zone naturelle. La maison, en grande partie rénovée, est composée au rdc d'une cuisine aménagée et equipée, un salon avec un poêle à granulés dans la cheminée en pierre, une salle à manger avec cheminée en pierre, une salle d'eau, toilettes, une grande pièce avec sortie indépendante à aménager selon vos envies et à l'étage, un palier, 3 chambres et une future salle d'eau avec toilette. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Portail automatique donnant sur un grand parking arboré. Proche des commodités Arveyraises, à 5 min en voiture de Libourne, et 15 min de la rocade Bordelaise, différents aménagements s'offrent à vous selon votre projet ! idéal pour une vie familiale mais aussi pour une profession libérale ou encore un artisan.
N'hésitez pas à me contacter pour définir votre projet et visiter. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arveyres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arveyres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arveyres (33500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 117 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 350 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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