Vente Maison 265 000 € Arveyres (33500)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 677 €/m²
370 m²
NC
187475MD
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13053757
3
2 677 €/m²
370 m²
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Arveyres (33500) | maison de 99.00 m² | type 4 | 265000 € | référence: 187475md
A Vendre, axe Bordeaux Libourne, Arveyres centre, jolie maison lumineuse, sans vis à vis et de plain pied d'environ 99 m². Elle est composée d'une pièce d'entrée puis d'une beau séjour exposé plein sud, avec cuisine américaine, d'un côté deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et de l'autre un cellier menant à une chambre parentale avec salle d'eau et toilette privés. Sur une parcelle de 370 m², vous aurez la possibilité de construire une piscine (3X7), de stocker dans un abri de jardin de 16 m², et de garer votre voiture chez vous. Cette maison idéale pour une famille se situe à 400 m à pied des écoles et du collège, des arrêts de bus scolaires pour le lycée et des lignes régulières desservant Bordeaux et Libourne... Des questions ? n'hésitez pas ... Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arveyres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arveyres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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