Vente Appartement 598 500 € Libourne (33500)
- 274 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 180 €/m²
NC
246 m²
PN24042024
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100790
3
2 180 €/m²
NC
246 m²
Appartement de maître au coeur de libourne
Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de Maître, où le raffinement des prestations anciennes rencontre le confort moderne. Niché au cœur de la charmante commune de Libourne, à proximité de la rivière et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie incomparable.
Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, vous invitant à découvrir les merveilles de ce lieu d'exception. Le palier dévoile un agencement parfaitement pensé, avec une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et un salon chaleureux, tous ornés de parquet, cheminée, hauteur sous plafond et moulures, témoignages éloquents de son passé prestigieux.
Il offre un espace nuit généreux, comprenant trois vastes chambres dont une suite parentale, où le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Une salle de bain indépendante complète cet espace dédié au repos et à la détente.
À l'abri des regards, une terrasse enchanteresse vous offre un havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une surprise vous attend avec la partie Annexe, constituée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire parfait pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail inspirant.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : un ascenseur vous assure un accès facile à tous les niveaux, et une vaste cave vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stockage pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de Maître où le charme d'antan se marie harmonieusement au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 597 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500