Vente Appartement 128 000 € Libourne (33500)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 282 €/m²
NC
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21/11/2023
06/05/2024
5 mois
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3 282 €/m²
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Appartement t2 avec terrasse et jardin privatif de 61 m2 / place de parking libre de toute occupation
A Libourne, à la plage des Dagueys, venez découvrir ce bel appartement de type 2 en résidence sécurisée composé d'une entrée spacieuse avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'une chambre avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse et l'agréable jardin de 61 M2. Plus qu'à poser ses valises!
Vous serez également propriétaire d'une place de parking réservée à cet appartement.
Vous pourrez faire de belles ballades autour du lac, aller déjeuner ou diner au restaurant à pieds, et vous détendre au Centre Aquatique "La Calinésie".
Un arret de bus vous permettra d'aller aux commerces de proximité ainsi qu'au au centre ville sans vous soucier du stationnement.
Ne tardez pas à venir visiter.
Contactez-nous au 05.54.07.34.25
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 111 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500