Vente Appartement 230 990 € Libourne (33500)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 983 €/m²
NC
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426
16/02/2023
11/03/2024
15 mois
3586399
1
3 983 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 2 pièces 58 m2
Appartement en R+1 spacieux et lumineux situé dans une petite copropriété nouvelle (12 lots), installée dans une bâtisse de charme et de caractère, entièrement rénovée avec matériaux de qualité. La résidence située dans Libourne centre est proche des commerces et de toutes les commodités. Elle bénéficie de beaux espaces extérieurs avec vue sur vignoble bio et places de stationnement privatives.
L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine (reste à prévoir), une chambre, une salle d'eau avec WC. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif (loyer estimé entre750 et 850 ). D'autres lots du T2 au T4 sont encore disponibles .
Pour des renseignements supplémentaires ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 OU 05 64 31 14 20 - Virginie LABADIE Agence ACTIA CONCEPT LIBOURNE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 553 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 950 € et son prix moyen au m² est de 2 400 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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