Vente Maison 313 000 € Libourne (33500)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 130 €/m²
267 m²
NC
JSS28072023
02/10/2023
12/05/2024
7 mois
8380119
3
3 130 €/m²
267 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison en pierre - quartier épinette
Echoppe de plain pied d’environ 100 m2 habitable située dans le quartier de la gare à Libourne.
Venez découvrir cette jolie échoppe rénovée ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Agréable à vivre et lumineuse, celle ci se compose d’une entrée desservant trois belles chambres dont une avec une mezzanine, un wc, une salle d'eau avec buanderie, un espace de vie: cuisine, salon salle à manger donnant sur une terrasse puis sur un agréable jardin fleuri et arboré.
Une grande dépendance complète également ce bien qui est situé au coeur du quartier de l'épinette et de toutes ces commodités (boulangerie, pharmacie, école...), rejoignez également la gare et le centre ville à quelques minutes à pied.
Contactez l’équipe de Jean-Phillipe HERRANZ afin de visiter cette charmante échoppe au plus vite!
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 547 € et son prix moyen au m² est de 2 762 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 914 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 914 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500