Vente Maison 212 000 € Libourne (33500)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 120 €/m²
NC
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15/04/2024
18/05/2024
1 mois
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2 120 €/m²
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Maison de ville d'environ 100 m2 avec jardin quartier montaudon
A Libourne, dans un des quartiers prisés, venez découvrir cette maison de ville d'environ 100 M2 à faire revivre, à deux minutes à pied du coeur de la ville et de toutes les commodités.
Libourne, grande ville à taille humaine! Un petit Bordeaux!
Vous serez à 20 minutes de Bordeaux en train ou en voiture,
Cette maison est idéale pour une famille, vos enfants pourront tout faire à pied, cette maison est à quelques pas des Ecoles, des Collèges, des Lycées, du Conservatoire de musique, de l' Ecole d'arts plastiques, des stades, des salles de sport, du cinéma...... elle est composée d'un couloir qui dessert une grande cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un agréable salon séjour donnant sur le jardin. Cette maison est trés lumineuse.
, deux grandes chambres, une donnant côté jardin et l'autre donnant sur une rue calme.
, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 769 € et son prix moyen au m² est de 2 762 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 914 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 914 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500