Vente Maison 253 500 € Libourne (33500)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 263 €/m²
285 m²
112 m²
PN17042024
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13021146
3
2 263 €/m²
285 m²
112 m²
Maison rénovée sur la commune de néac
Maison en Pierre avec Jardin à moins de 10 minutes de Libourne.
Vous recherchez le charme authentique d'une maison en pierre allié au confort moderne ? Ne cherchez plus,
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant environ 41 m² d'espace de vie convivial. Une cuisine séparée entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un WC séparé vient compléter ce niveau pour votre commodité.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se détendre et se reposer. Une salle de douche moderne complète cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement privé pour vos véhicules, ainsi que d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités Libournaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 558 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 760 € et son prix moyen au m² est de 2 762 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 914 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 914 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500