Vente Maison 212 000 € Libourne (33500)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 683 €/m²
183 m²
NC
PJ03012024
24/04/2024
19/05/2024
26 jour
13053210
4
1 683 €/m²
183 m²
NC
Maison de ville avec cour et dépendance
Idéalement située à deux pas du cœur du centre-ville de Libourne et à proximité immédiate de l'hôpital Robert-Boulin, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à portée de main.
Cette maison, à rénover selon vos goûts, séduit par sa localisation stratégique et son studio attenant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, un espace bureau transformable en chambre selon vos besoins, une cuisine fonctionnelle, une buanderie bien pratique, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un bureau supplémentaire et deux chambres dont une avec salle d'eau privative offrent des espaces de vie confortables et bien agencés.
Cette propriété dispose également d'une chambre avec point d'eau et toilettes, offrant une indépendance appréciable, ainsi qu'une cour spacieuse d'environ 75 m2, parfaite pour les moments de détente en plein air ou les réceptions entre amis et famille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir davantage cette propriété unique. Contactez sans tarder l'équipe expérimentée de Herranz Immobilier pour obtenir de plus amples informations sur cette maison pleine de potentiel !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 277 042 € et son prix moyen au m² est de 2 451 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 914 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 914 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500