Vente Maison 360 000 € Libourne (33500)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 813 €/m²
NC
NC
JE-5847
26/04/2024
18/05/2024
22 jour
13065773
3
2 813 €/m²
NC
NC
Maison à vendre-libourne
Venez vite visiter cette jolie maison coup de coeur sur Libourne Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. La maison se compose d'une grande entrée avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, un grand salon salle à manger, une suite parentale avec grande salle d'eau et un WC.
L'étage se compose d'un bureau, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Garage attenant à la maison avec partie buanderie.
Terrasse en bois donnant sur la piscine ( piscine avec pompe à chaleur) Le tout sur une parcelle de terrain joliment arboré de 788 m². Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 777 € et son prix moyen au m² est de 2 569 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 914 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 914 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700