Vente Maison 352 000 € Libourne (33500)
- 129 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 729 €/m²
301 m²
NC
71188DHI2506
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936614
3
2 729 €/m²
301 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces libourne 129m²
À la recherche d'une maison moderne et chaleureuse ? Ne cherchez plus, cette maison contemporaine est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle vous offre des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand cellier et des toilettes complètent cet espace. Profitez également de la véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager pour des moments de détente en toute intimité.
À l'étage, trois belles chambres offrent confort et sérénité. Une chambre dispose d'un dressing intégré et une salle de bain moderne avec des toilettes séparés complètent l'étage.
Cette maison est remarquablement bien classée énergétiquement, avec un système de climatisation réversible pour réguler la température tout au long de l'année. Elle offre également un espace de stationnement sécurisé.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne est idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Fanny Larronde, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 352 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 081 € et son prix moyen au m² est de 2 397 €/m².
L'écart de prix est de 115 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 300 €.
L'écart du prix au m² est de 2 610 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 610 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0