Vente Maison 598 000 € Libourne (33500)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 858 €/m²
1 213 m²
NC
665
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12874952
4
3 858 €/m²
1 213 m²
NC
Maison de 5 pièces dans le centre ville de libourne
Idéalement située dans le CENTRE VILLE de LIBOURNE, cette résidence familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.
La maison comprend, au premier niveau, une entrée avec bureau, un salon donnant sur une terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plus de 25m² et un WC. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ainsi qu'un WC. De plus, le sous-sol de 80m² offre la possibilité d'être aménagé en un studio indépendant.
La maison profite également d'un agréable jardin, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Un garage de 27m² vient compléter ce bien.
Pour plus de renseignements ou une visite, rendez-vous sur notre site pour me contacter directement : Virginie LABADIE (06 63 59 38 74 / virginie.labadie@actia-concept.fr)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 669 € et son prix moyen au m² est de 2 953 €/m².
L'écart de prix est de 273 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 200 €.
L'écart du prix au m² est de 506 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 140 €/m², et la plus chère, qui est de 3 646 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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