Vente Maison 399 000 € Libourne (33500)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 180 €/m²
3 164 m²
NC
PJ20092023
28/09/2023
04/05/2024
7 mois
8249150
4
2 180 €/m²
3 164 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison familiale avec terrain et piscine à libourne
Sublime Résidence Familiale avec Terrain AOC Pomerol
Découvrez le charme et le potentiel inégalé de cette magnifique demeure, située au cœur de la prestigieuse appellation Pomerol. Sur une parcelle spacieuse, cette résidence offre un cadre idéal où la nature se marie à l'élégance.
Détails du Bien : Superficie habitable : 183 m² de raffinement, sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Chambres : 5-6 chambres spacieuses, promesse de confort et d'intimité. Salles d'eau : 3 salles d'eau, combinant fonctionnalité et esthétique. Espaces de vie : Un salon lumineux avec mezzanine, ouverture vers la sérénité de la piscine. Extras : Sous-sol de 90 m², vastes terrasses, piscine ensoleillée, atelier indépendant. Cette propriété représente un investissement précieux pour ceux qui cherchent une vie familiale harmonieuse. Avec ses vastes espaces verts et ses terrasses généreuses, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Profitez de la tranquillité de cet environnement verdoyant tout en étant à proximité de l'hôpital Robert Boulin et des commodités de la région.
Une offre rare et unique à ce prix sur le secteur - Une invitation à découvrir votre futur chez-vous où prestige et confort se rencontrent.
Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence Herranz immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette demeure votre nouveau foyer.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 365 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 543 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 140 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 140 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500