Vente Maison 588 000 € Libourne (33500)
- 206 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 854 €/m²
135 m²
NC
ASR28112023
15/12/2023
29/04/2024
4 mois
10884791
5
2 854 €/m²
135 m²
NC
Maison bourgeoise 206 m2 env, 6 chambres, jardin et cave - libourne proche gare
C'est dans le centre de Libourne, à proximité de la gare et de tous les commerces à pied, que nous vous invitons dans cette belle maison bourgeoise de plus de 200 m2 habitable.
Véritable maison familiale, elle vous séduira par son chachet, ses grandes hauteurs sous plafonds et cela jusqu'au dernier étage, mais également ses beaux parquets en bois, ses cheminées et ses moulures !
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante avec accès à une charmante véranda.
Vous accéderez au premier étage via un bel escalier en bois et vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains, un toilette et un espace dressing.
Le second étage vous offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Sur ce même étage l'espace lingerie vous y attend !
Le sous-sol quant à lui, vous réserve une surprise !
Contactez notre équipe HERRANZ Immobilier pour vous accompagner et programmer une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 588 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 365 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 543 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 140 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 140 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500