Vente Maison 879 800 € Libourne (33500)
- 408 m²
- 15 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 156 €/m²
3 223 m²
NC
2738
04/08/2023
23/04/2024
8 mois
6862472
7
2 156 €/m²
3 223 m²
NC
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Gironde, libourne: 879.800 €
Cette grande propriété en pierre, très proche du centre Libourne, est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. La maison principale va vous surprendre par ses beaux volumes et ses nombreuses pièces lumineuses (dont 7 chambres), offrant de multiples possibilités pour un projet personnalisé, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une utilisation commerciale. Son authenticité a été préservée malgré l'usure du temps, et quelques travaux de mise à jour pourraient aisément la rendre encore plus charmante. Le beau parc, les dépendances dont la salle de réception, le garage, le pigeonnier, le préau et l'ancien chai sont les atouts incontestables. L'emplacement idéal de cet ensemble immobilier, associé à son grand jardin et son énorme potentiel, est une belle opportunité qui séduira tant les familles en quête d'une vie urbaine pratique que les personnes souhaitant développer une activité commerciale attrayante. A vos agendas pour une visite! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.
15 min de marche de la place centrale de Libourne; moins de 15 min en voiture de St Emilion et environ 45 min du centre de Bordeaux
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 879 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 209 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Libourne (33500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 834 754 € et son prix moyen au m² est de 2 163 €/m².
L'écart de prix est de 129 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 163 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 163 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bordeauxbeyond.fr
- 8 Rue Porte De La Réole
- Monségur - 33580