Vente Maison 265 000 € Libourne (33500)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 531 €/m²
125 m²
75 m²
PN22042024
24/04/2024
19/05/2024
26 jour
13050513
2
3 531 €/m²
125 m²
75 m²
Maison 3 pièces 2 chambres avec cour secteur saint-ferdinand
Vous recherchez le parfait mélange de charme et de commodité ? ne cherchez pas plus loin ! cette maison de ville située au cœur du secteur Saint-Ferdinand, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie citadine tout en conservant une touche de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de ce foyer.
Un coin séjour salle à manger lumineux et spacieux vous accueille, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. la cuisine ouverte est parfaitement aménagée, offrant à la fois praticité et style.
Cette maison comprend également deux chambres, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. une salle de douche moderne, tandis qu'une pièce supplémentaire peut facilement être transformée en chambre d'appoint ou en bureau selon vos besoins.
En plus de son intérieur accueillant, cette maison offre une cour extérieure privée, un espace parfait pour profiter du plein air et se détendre en toute intimité.
De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison offre un accès facile aux commodités locales, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier paisible.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 696 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500