Vente Maison 316 000 € Libourne (33500)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 950 €/m²
514 m²
NC
PYG29112023
29/11/2023
15/05/2024
5 mois
10345147
2
3 950 €/m²
514 m²
NC
Maison de plain-pied avec garage et jardin
Idéalement située à Libourne, dans une rue très calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue avec un jardin entièrement clos sans aucun vis a vis, pour une intimité parfaite.
Actuellement, cette maison se compose de deux chambres mais possibilité de faire une suite parentale pour augmenter la superficie de la maison et ainsi passer à près de 100m².
Ce bien dispose également d'une très belle pièce de vie de 35m² avec cheminée et une cuisine séparée de 10m²
Un très grand garage de 37m² avec en plus un atelier et sa cave complète le tout.
Contactez l'équipe HERRANZ immobilier pour plus d'informations sur cette nouveautée
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 459 € et son prix moyen au m² est de 2 927 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 927 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 927 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500