Vente Maison 217 350 € Libourne (33500)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
2 717 €/m²
313 m²
NC
46879_33_101
25/10/2023
11/05/2024
6 mois
9168586
NC
2 717 €/m²
313 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 80 m² à libourne 33500
Cette maison de plain-pied comporte un espace de vie de 40m², 3 chambres et 1 garage, le tout sur une parcelle de terrain de 313m².
La luminosité est le point fort de cette maison, ainsi que l'espace extérieur intimiste sur l'arrière de la maison qui vous permettra de profiter de la terrasse en toute tranquillité. La grande pièce de vie offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa cuisine ouverte placée au centre du salon et du séjour.
La présence de la pompe à chaleur et de la climatisation assure un climat intérieur optimal, vous permettant de rester au frais pendant les étés chauds.
Située dans un quartier convivial, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne très pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison de plain-pied prête à vous accueillir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 766 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 096 € et son prix moyen au m² est de 2 927 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 927 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 927 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
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