Vente Maison 205 000 € Libourne (33500)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 412 €/m²
550 m²
NC
PJ01022023
25/04/2024
19/05/2024
25 jour
13055482
3
2 412 €/m²
550 m²
NC
Opportunité de rénovation exceptionnelle à libourne!
Bienvenue dans cette maison pleine de promesses, située dans un quartier calme de Libourne. Offrant une surface habitable de plus de 140m² et un jardin clos, cette propriété représente une toile vierge prête à être transformée en une maison moderne et confortable.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par fort potentiel de cet espace. Imaginez-vous réaménager intelligemment chaque recoin, du sol au plafond, pour créer des intérieurs lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à votre style de vie.
Une reconfiguration peut être proposée afin de permettre d'optimiser l'espace disponible, favorisant une circulation fluide et une atmosphère moderne. L'ajout d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre une touche de sophistication et de confort supplémentaire, créant un espace privé pour vous retirer après une longue journée.
À l'extérieur, le jardin clos offre un agréable espace pour profiter des douces journées ensoleillées. Imaginez-vous y installer une piscine, créant ainsi un oasis de détente où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Cette opportunité de rénovation est une invitation à concrétiser vos rêves de maison idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet passionnant et laissez-nous vous guider vers votre prochaine aventure immobilière!
Pour plus d'informations, pour des plans ou pour planifier une visite, contactez l'équipe HERRANZ immobilier !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 443 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500