Vente Maison 255 500 € Libourne (33500)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 927 €/m²
150 m²
NC
152576PJ-NER-6
23/12/2021
14/05/2024
28 mois
2166702
3
2 927 €/m²
150 m²
NC
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Libourne (33500) | programme neuf maison de 87.30 m² | type 4 | 255500 € | référence: 152576pj-ner-6
Nerigean, centre Bourg, commune située à 28 kms de l’hyper centre bordelais, venez découvrir cette Villa duplex T4 évolutif de 87,3 m2.
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois Chambres avec placards, une SDB, une SDE, deux WC indépendants.
Un Abri de jardin, Un garage de 19,4 m2, un jardin d’environ 150 m2, un parking privatif, des prestations soignées complètent cet ensemble harmonieux.
Villa évolutive et adaptative possible d’environ 19 m2 selon vos envies.
N’hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal JUDENNE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 799 680 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 448 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 096 € et son prix moyen au m² est de 2 927 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 927 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 927 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 17
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