Vente Maison 213 000 € Libourne (33500)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 341 €/m²
1 947 m²
NC
11/03/2024
21/04/2024
1 mois
12830486
3
2 341 €/m²
1 947 m²
NC
Maison - 91m²
Située à 07 mn du centre ville de Castillon la Bataille, à 25 mn de Libourne et à 45 mn de la rocade de Bordeaux, cette maison de 2008 rénovée, de près de 100 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 1 900 m2, vous séduira par son environnement et par ses prestations. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 49 m2 l'ensemble, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un pool house avec barbecue de 15 m2 et une terrasse de 25 m2 complètent ces prestations. Menuiseries PVC. Chauffage par climatisation réversible. Assainissement individuel au normes. Taxe foncière : 457 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 245 369 € et son prix moyen au m² est de 2 475 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 610 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 610 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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