Vente Maison 378 000 € Libourne (33500)
- 97 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 892 €/m²
741 m²
108 m²
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12/03/2024
28/04/2024
1 mois
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3
3 892 €/m²
741 m²
108 m²
Exclusivite libourne jolie maison 97 m2 avec piscine et dependances sur parcelle de plus de 700 m2
Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison édifiée sur un vaste terrain et située à Libourne, commune attractive avec toutes les commodités du quotidien, l'accès aux transports, sa gare et son accessibilité. Vous serez à 20 mins de Bordeaux seulement !
Vous serez séduits au rez-de-chaussée par son salon/séjour de 38 m² et sa cuisine de 11 m² donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine. Vous y trouverez également un bureau pouvant être agrandi pour faire une suite parentale, une buanderie et un wc.
Au premier étage, un palier qui dessert une chambre avec dressing, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'extérieur, profitez d'un trés joli jardin arboré, avec sa piscine, son barbecue abrité, sa belle terrasse et son abris jardin.
Le plus de ce bien : dépendance en fond de jardin qui pourra être aménagé en studio ou en bureau pour une profession libérale.
Ne tardez pas!!!
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Libourne (33500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 245 369 € et son prix moyen au m² est de 2 475 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 610 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 610 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500