Vente Terrain 157 500 € Libourne (33500)
- 580 m²
272 €/m²
NC
NC
70632DHI2658
05/04/2024
22/05/2024
1 mois
12968375
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272 €/m²
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Terrain vente libourne 580m²
Terrain constructible d'environ 600m², Situé dans le centre ville, ce terrain offre un emplacement idéal pour la construction de votre maison ou de votre projet immobilier.
Situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, ce terrain non viabilisé offre de nombreux avantages. En effet, il est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous les services nécessaires au quotidien.
Le permis de construire déjà accordé et transférable vous permettra de commencer les travaux rapidement, sans avoir à attendre les démarches administratives. Vous pourrez ainsi construire votre projet immobilier en toute sérénité, en respectant les règles d'urbanisme en vigueur dans la commune.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de qualité dans un quartier privilégié. Ce bien vous est présenté par François Corré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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