Vente Maison 253 500 € Néac (33500)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 263 €/m²
285 m²
112 m²
PN17042024
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13021146
3
2 263 €/m²
285 m²
112 m²
Maison rénovée sur la commune de néac
Maison en Pierre avec Jardin à 10 minutes de Libourne.
Vous recherchez le charme authentique d'une maison en pierre allié au confort moderne ? Ne cherchez plus,
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant environ 41 m² d'espace de vie convivial. Une cuisine séparée entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un WC séparé vient compléter ce niveau pour votre commodité.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se détendre et se reposer. Une salle de douche moderne complète cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement privé pour vos véhicules, ainsi que d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités Libournaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Néac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Néac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 558 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500