Vente Maison 316 500 € Néac (33500)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 573 €/m²
603 m²
123 m²
PN217042024
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13021145
4
2 573 €/m²
603 m²
123 m²
Maison rénovée 5 pièces 4 chambres sur la commune de néac
Maison rénovée sur la commune de Néac
Bienvenue dans cette charmante maison en pierre, située au cœur de la commune prisée de Néac. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un espace de vie spacieux et des finitions de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, harmonieusement intégré à une cuisine équipée. Un cellier pratique et un WC complètent cet espace, offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien.
De plus, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous assure un confort absolu.
À l'étage, découvrez trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire pour tous les membres de la famille.
Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce aux deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant des espaces de détente conviviaux. Un jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, un espace de stationnement est prévu pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Néac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Néac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Néac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 093 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500