Vente Maison 693 000 € Andernos-les-Bains (33510)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 507 €/m²
140 m²
NC
36-1725
17/02/2024
01/05/2024
2 mois
12731704
3
6 507 €/m²
140 m²
NC
Achat maison 4 pieces andernos les bains 3 chambres
Description
Belle maison de ville neuve, de construction LASSERRE,conforme à la RT 20212, offrant de jolies prestations. Elle se distingue par son confort, sa luminosité et ses matériaux de qualité, pompe à chaleur.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard aménagé et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un pallier avec espace bibliothèque, deux chambres avec placard chacune et une salle d'eau.
Cette maison dispose également d'un garage et d'une agréable terrasse couverte, le tout sur un terrain paysagé d'environ 140 m². Les frais de notaire sont réduits.
Les commodités sont à proximité.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 57 70 07 07
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 693 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 658 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 546 480 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 613 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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