Vente Maison 700 000 € Andernos-les-Bains (33510)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 600 €/m²
419 m²
125 m²
154
24/11/2023
03/05/2024
5 mois
10179622
3
5 600 €/m²
419 m²
125 m²
Andernos - villa contemporaine proche commodité
**SOUS COMPROMIS**
ANDERNOS LES BAINS - L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas du centre-ville d'Andernos-les-Bains.
Cette villa moderne se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour lumineux décoré avec goût ainsi qu'une grande cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, cet espace de vie de plus de 50m² est ouvert sur l'exterieur offrant une agréable vue sur le jardin et sa piscine.
Concernant l'espace nuit du rez-de-chaussée, celui-ci vous offre deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant,
À l'étage, un deuxième espace nuit composé de deux chambres spacieuses, baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin arboré, d'une piscine ainsi qu'une terrasse en bois.
Ne manquez pas cette belle opportunité, pour cela contactez l'AGENCE DE L'HORIZON Maxime Aguilar 06.82.79.18.90 , Lucas Digon 06.98.61.04.29
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 000 € et son prix moyen au m² est de 5 909 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 714 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelhorizon.com
- 7 Rue Du XIV Juillet
- Arès - 33740