Vente Maison 884 000 € Andernos-les-Bains (33510)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 314 €/m²
NC
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15/07/2023
17/05/2024
10 mois
6226524
5
6 314 €/m²
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Maison 140m2, 5 chambres , très lumineuse
Situé dans un quartier calme , venez découvrir cette maison familiale qui saura vous charmer pâr sa belle piscine et son jrdin arboré. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 140 m² environ, sans vis à vis. L'extérieur offre de belles prestations et bénéficie d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une grande piscine avec une terrasse en bois et un cabanon de jardin. L’intérieur se compose d'un RDC avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie / cellier, 2 chambres , un wc et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les points forts : les volumes / l'exposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 884 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 884 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 844 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 637 228 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 538 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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