Vente Maison 1 152 250 € Andernos-les-Bains (33510)
- 156 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 386 €/m²
555 m²
NC
61-206
09/07/2022
25/01/2024
22 mois
2854776
4
7 386 €/m²
555 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Achat maison t5 andernos les bains 4 chambres
Description
A 50m de la plage et de sa promenade dans le quartier du Mauret
Villa Neuve construite en 2022 en RT2012. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS
Une grande pièce de vie avec salon séjour cuisine de plus de 70m2.Quatre chambres dont une parentale en rez de chaussée, deux salles d'eau, trois wc, un garage, un cellier.
Un jardin paysagé aux essences locales, des terrasses bois, unjacuzzi.
Son plus : Une grande allée de stationnement pouvant aussi accueillir plusieurs véhicules et un bateau.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 56 26 08 08
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 152 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 100 399 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 654 110 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 249 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
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