Vente Maison 1 077 000 € Andernos-les-Bains (33510)
- 204 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 279 €/m²
NC
NC
HZ7_181
17/07/2023
27/04/2024
9 mois
6287229
6
5 279 €/m²
NC
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Maison andernos les bains 204 m2
A VENDRE / A ACHETER Maison familiale à découvrir dans quartier calme en fond d’impasse proche des commerces et du centre ville à ANDERNOS LES BAINS bassin d’ARCACHON. Cette belle demeure de 204 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée équipée, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d’eau, d’un wc indépendant, d’une buanderie et d’un bureau. A l’étage,se trouve deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. A l’extérieur une dépendance de 30 m2, un beau jardin arboré de 791 m2 avec arrosage intégré. Portail électrique et éclairage de nuit . Pour tout renseignement veuillez contacter Denis GUIMBERTEAU au 06 10 90 46 89. RSAC de BORDEAUX 500406558. Prix net vendeur : 1030000 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 077 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 028 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 758 490 € et son prix moyen au m² est de 4 169 €/m².
L'écart de prix est de 388 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 567 000 €, et celle la plus chère, qui est de 955 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 875 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 875 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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