Vente Maison 766 500 € Andernos-les-Bains (33510)
- 216 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 549 €/m²
606 m²
NC
17-3964
16/01/2024
30/04/2024
3 mois
11922131
5
3 549 €/m²
606 m²
NC
Achat maison 7 pièces andernos les bains 5 chambres
Description
Grande maison 220 m2 entièrement rénovée et équipée, au coeur de la ville et à proximité des établissements scolaires.
Rez-de chaussée: 5 pièces, 120 m2
Entrée: 7 m2
Cuisine, cellier: 17 m2
Séjour (Salon, salle à manger, salle TV) avec poêle à bois: 46 m2
Chambre: 9.5 m2
Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc séparé): 29m2
Véranda: 13 m2
Etage: 4 pièces, 100 m2
Entrée, couloir: 16 m2
Séjour: 17.5 m2, cuisine ouverte: 11.5 m2
2 chambres (9.5 m2 et 11.5 m2), salle de bain, wc: 7 m2
Suite parentale (chambre, salle d'eau, wc séparé): 19 m2
Véranda: 8 m2
Petit grenier aménagé
Extérieur, Terrain: 606 m2
Jardin ménéral, terrasse en bois entourant une piscine 3X6, au sel, chaufée
Puits foré
Abri de jardin aménagé en cuisine d'été
Garage carrelé, chauffé, point d'eau: 20 m2
Double vitrage pour toutes les fenêtres avec volets roulants au rez-de-chausée
Chauffage central, chaudière à Gaz
Toiture et isolation refaits (2021)
climatisation réversible à chaque étage (2023)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 766 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 732 008 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 876 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 244 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 755 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0