Vente Maison 755 000 € Andernos-les-Bains (33510)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
3 432 €/m²
NC
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10/04/2024
02/05/2024
22 jour
12986675
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3 432 €/m²
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Venez découvrir cette maison familiale atypique
Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur de la ville et de toutes les commodités à pied. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 600 m², aménagé et paysager, la maison dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un grand garage et deux places de parking. Un abri de jardin aménagé en cuisine d'été complète cet espace extérieur soigné. Cette grande maison de 220 m², entièrement rénovée en 2012, offre un intérieur spacieux réparti sur deux niveaux. Au Rdc, un vaste espace de vie de 120 m² comprenant un salon-séjour de plus de 50 m2, une suite parentale, une chambre, une cuisine équipée, cellier. À l'étage, un deuxième lieu de vie tout aussi confortable avec son entrée indépendante d'environ 100 m2 dispose d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains. Prestations de qualité, climatisation réversible, chauffage central, DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 0630771178, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 755 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 721 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 876 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 244 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 755 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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