Vente Maison 300 400 € Andernos-les-Bains (33510)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 007 €/m²
NC
NC
667
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12776117
2
5 007 €/m²
NC
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Maison 3 pièces à vendre - andernos les bains - 33510 / réf: 667
Maison à vendre à Andernos-les-Bains, idéalement située en lisière de forêt. Elle offre un cadre de vie paisible et naturel .
L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Une chambre en mezzanine offre deux couchages
Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une dépendance accessible par la terrasse Celle-ci comprend une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour recevoir des invités ou louer en saison. Autre option : rattacher la dépendance à la maison pour créer un logement entier de 3 pièces Le quartier est traversé par de charmantes ruelles qui ajoutent du caractère à l'environnement et invitent les résidents à se promener. L'accès direct à la forêt offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !' (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 878 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 860 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 800 €, et celle la plus chère, qui est de 406 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliercoeurdebassin.com
- 1 Avenue Jean Sebastien Bach
- Andernos-les-Bains - 33510