Vente Maison 388 500 € Andernos-les-Bains (33510)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 008 €/m²
209 m²
NC
140
26/09/2023
03/05/2024
7 mois
8180622
3
5 008 €/m²
209 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Andernos - maison bois aux belles prestations
**SOUS OFFRE D'ACHAT**
ANDERNOS : RARE SUR LE SECTEUR
L'emplacement est idéal : quartier calme, environnement arboré, l'AGENCE DE L'HORIZON vous propose en exclusivité cette jolie villa bois de 77 m2 avec étage construite en 2012.
Prestations soignées, le salon séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée vous propose un bel espace de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres épurées et confortables.
L'extérieur est un vrai coup de coeur : le jardin paysagé et ensoleillé ainsi que les terrasses, propices aux beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
N'hésiter plus et contactez L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 RUE DU XIV JUILLET 33740 ARES
Maxime AGUILAR 06.82.79.18.90 et Lucas DIGON 06.98.61.04.29
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 889 € et son prix moyen au m² est de 3 348 €/m².
L'écart de prix est de 76 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 500 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 348 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 348 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelhorizon.com
- 7 Rue Du XIV Juillet
- Arès - 33740