Vente Maison 529 000 € Andernos-les-Bains (33510)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 803 €/m²
384 m²
NC
V10017901
16/11/2022
06/02/2024
17 mois
3294949
3
5 803 €/m²
384 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Andernos - maison 91.16m² - 3 chambres
ANDERNOS - Quartier calme et résidentiel
Maison d'une superficie de 91.16m² de type T4 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30.23m², une chambre de 13m² et une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage deux nouvelles chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, un jardin de 290m² avec une terrasse de 16m². Un garage de 19m² complète l'ensemble.
Contactez-nous au 05.56.54.26.86
Prix 529.00€ honoraires inclus dont 3% d'honoraires TTC charge vendeur.
Bien présenté par l'agence GCIMMOBILIER spécialisée en transaction vente EURL au capital de 8.000€ Siret 44 323 814 0001
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 502 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Andernos-les-Bains (33510), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 515 781 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 182 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 413 400 €, et celle la plus chère, qui est de 596 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gcimmobilier-lateste.fr
- 52 Avenue Saint Exupéry
- La Teste-de-Buch - 33260