Vente Maison 572 000 € Andernos-les-Bains (33510)
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A872
09/04/2024
05/05/2024
1 mois
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Vente maison/villa andernos-les-bains
Jolie maison de plain pied de 93m2 construite en 2000 à Andernos sur un terrain clos et piscinable de 600m2. La maison se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, un cellier donnant sur un garage attenant, un dégagement, deux wc, une salle de bains avec douche, deux chambres et une terrasse couverte. Située dans un environnement calme cette maison parfaitement entretenue offre un cadre parfait pour vivre sur le Bassin. Un portail automatique, un puit foré et un arrosage intégré complètent les équipements de cette maison
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedulittoral.com
- 151 Boulevard De La République
- Andernos-les-Bains - 33510