Vente Maison 1 150 000 € Andernos-les-Bains (33510)
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A868
06/09/2023
16/05/2024
8 mois
7587351
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison/villa andernos-les-bains
L'Agence du Littoral vous propose cette très jolie maison en bois de 208 m2 composée de 2 parties mitoyennes communicantes à proximité du centre ville d'Andernos
Idéal pour une maison familiale ou pour générer des revenus locatifs importants sur le Bassin
La partie principale de 136 m2 est composée de:
Au rez de chaussé: Cuisine US, cellier, salon, chambre parentale, salle d'eau et wc, garage A l'étage: Deux chambres, salle d'eau, wc et mezzanine.
La partie mitoyenne de 72 m2 qui peut être séparée ou intégrée à la maison principale se compose Au rez de chaussé: Cuisine US equipée, salon, cellier, buanderie et WC.
A l'étage: Palier, salle d'eau, deux chambres A l'extérieur, de belles terrasses en bois exotique (IP) de 95 m2 donnant sur la piscine chaufée au sel 6x3 et différents espaces indépendants et sans vis à vis complètent les équipements de ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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A propos de l'agence
- https://www.agencedulittoral.com
- 151 Boulevard De La République
- Andernos-les-Bains - 33510