Vente Maison 590 000 € Andernos-les-Bains (33510)
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A893
06/09/2023
03/05/2024
8 mois
7587355
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison/villa andernos-les-bains
L'Agence du littoral vous propose deux villas à l'architecture contemporaine style Arcachonnais d'une surface de 102 m2 chacunes sur une parcelle de 365 m2. Elles se situent à 10 minutes à pied de la plage et se composent d'une entrée, un salon/séjour/cuisine de 48 m2 donnant sur sa terrasse bois en IP, un cellier/buanderie, un wc séparé, une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage deux chambres avec de nombreux placards, une salle de bains, un wc séparé. Pour compléter ce bien un garage attenant avec un accés direct sur la buanderie. Système de chauffage air/air réversible Isolation phonique et thermique renforcée (Réglementation RE 2020) 'frais de notaire réduit'. Garantie constructions: Assurance Dommages - Ouvrages Garantie parfait achèvement - Garantie décennale et biennale.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 256 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedulittoral.com
- 151 Boulevard De La République
- Andernos-les-Bains - 33510