Vente Maison 740 000 € Andernos-les-Bains (33510)
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A824
04/10/2023
04/05/2024
7 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison/villa andernos-les-bains
Jolie maison du bassin de 80m2 environ située en plein centre ville et au calme, à moins de 100 mètres de plage. Elle se compose d'une pièce à vivre comprenant cuisine équipée et séjour, un dégagement permettant l'accès à trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé, un bureau donnant sur un magnifique jardin à l'arrière de la maison.. Un garage attenant de 26 m2, ainsi qu'un garage de 22 m2 indépendant pourraient augmenter la surface habitable de ce bien. Le terrain clos et arboré de 450m2 contient un véritable puit artesien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 740 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 703 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agencedulittoral.com
- 151 Boulevard De La République
- Andernos-les-Bains - 33510