Vente Terrain 621 000 € Andernos-les-Bains (33510)
- 1 000 m²
621 €/m²
1 000 m²
NC
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1000M² ANDERNOS CENTRE
19/08/2022
09/04/2024
21 mois
2985486
NC
621 €/m²
1 000 m²
NC
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Terrain à batir en vente à andernos les bains
VENDU PAR NOS SOINS - Exclusivité - Idéalement situé à deux pas du centre dans une rue calme, terrain constructible viabilisé de 1000m² en zone UB du PLU avec emprise 35% soit en agrandissement de la petite maison existante soit avec démolition. Division parcellaire envisageable. Libre constructeur. Façade de 19m / largeur médiane 17m / profondeur médiane 58m. Prix: 621.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.5% TTC du prix net vendeur de 600.000 euros. Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence indépendante depuis près de 20 ans.
Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andernos-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andernos-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andernos-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 621 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aquitaine-patrimoine.com
- 5 Rue De Condé
- Bordeaux - 33000