Vente Appartement 188 000 € Bruges (33520)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
2 831 €/m²
NC
NC
TAPP517327A
09/03/2024
02/05/2024
1 mois
12828068
NC
2 831 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 66.4m²
VENTE d'un appartement 3 pièces (66 m²) à Bruges - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - BRUGES 33520
Nous sommes heureux de vous proposer en vente à Bruges (33520) cet appartement de 3 pièces de 66,4 m².
Ce dernier se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour donnant sur un balcon, lui-même accessible depuis la cuisine. Côté nuit, cet appartement dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC privatif. Pour terminer, un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses dont une pour une des chambres.
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a plusieurs ligne de bus, la gare de Bruges ainsi que la station de tramway Gare de Bruges (ligne C) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 593 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 937,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bruges (33520), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 200 € et son prix moyen au m² est de 3 523 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 523 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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