Vente Appartement 373 000 € Bruges (33520)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
5 592 €/m²
NC
NC
TAPP511670A
08/04/2024
27/04/2024
25 jour
12980093
NC
5 592 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 66.7m²
Appartement T3 (67 m²) à vendre à Bruges FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - IDÉALEMENT SITUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à proximité de l'arrêt de tramway Ausone (ligne C), à Bruges (33520), découvrez cet appartement de 3 pièces orienté ouest de 66,7 m². Il est organisé comme suit : un beau séjour de 32 m², deux chambres, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau.
Une terrasse de 41,2 m² agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable.
Les frais de notaire sont réduits du fait que la résidence à moins de 5 ans. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de parking.
L'appartement se situe dans un quartier prisé. L'École Primaire Publique la Marianne, l'École Élementaire Jacques Prévert et l'École Maternelle Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Bruges ainsi que la station de tramway Ausone (ligne C) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries. Un marché anime les environs chaque samedi matin.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bruges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357,71 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bruges (33520), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 200 € et son prix moyen au m² est de 3 523 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 523 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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