Vente Appartement 245 000 € Bruges (33520)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
3 451 €/m²
NC
NC
12/02/2024
03/05/2024
2 mois
12701628
NC
3 451 €/m²
NC
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Appartement eysines - bruges 71m² balcon + parking + cellier + local à vélos
un appartement de type 3, niché au deuxième étage d'une charmante copropriété sans ascenseur. Avec une surface habitable de 71 m². La luminosité est l'un des points forts de cette résidence, grâce à de vastes fenêtres en double vitrage qui baignent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon généreux de plus de 8 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des vues imprenables sur le quartier verdoyant qui l'entoure. Cet appartement est également équipé d'un local à vélos et d'un cellier pratique, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. De plus, une place de parking extérieure est incluse, garantissant un stationnement facile et pratique pour vous et vos visiteurs. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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