Vente Appartement 325 000 € Bruges (33520)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
3 916 €/m²
NC
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24/04/2024
05/05/2024
11 jour
13051228
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3 916 €/m²
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Très joli t3/t4 rénové et spacieux
Sur la commune de Bruges, proche des transports (bus, tram C, gare, piste cyclable, rocade), du parc Ausone, des commerces et des écoles, venez visiter ce très joli T3 totalement rénové, sans vis à vis et exposé sud. Il est situé dans une résidence calme au 2ème et dernier étage. La résidence date de 2010 et est sécurisée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une entrée avec placard, de deux chambres (dont l'une avec un placard intégré), une grande salle de bain et un wc suspendu séparé. A l'extérieur, cet appartement dispose de deux terrasses aux volumes généreux et d'une place de parking couverte. Vous pourrez aussi laisser votre vélo dans le local vélos. Possibilité de se garer aussi au pied de la résidence et de reconstituer la 3ème chambre (dans le séjour). Les plus : situation géographique, résidence calme et sécurisée, appartement spacieux et rénové, pas de vis à vis, 2 terrasses, place de parking couverte. La 1ère photo est une proposition de présentation issue d'une photo originale du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bruges (33520), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 336 387 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 080 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 313 920 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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