Vente Maison 444 800 € Bruges (33520)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 318 €/m²
NC
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1082241-4
18/06/2023
28/05/2024
11 mois
5290417
4
4 318 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 103 m² à bruges (33520)
iad France - Eduardo De Sul vous propose : ** Frais de notaire REDUITS **
BRUGES, dans un esprit conjuguant les plaisirs de la ville et un cadre paysager agréable, une maison 5 pièces RT2012 s'offre à vous,
composée d’une entrée (avec placard), un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif (avec abri de jardin), une suite parentale (avec salle d'eau), un cellier et un WC séparé.
Découvrez à l'étage 3 chambres (avec placards), une salle de bains et un WC séparé.
Un espace de stationnement privatif de 28m² environ complète l'ensemble.
Bien-être garanti avec des prestations soignées au service de l'élégance intérieure et une conception optimisée des espaces.
A proximité des commerces, des écoles et des transports.
Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL.
Prix direct promoteur, pas de frais d'agence !
Bénéficiez des frais de notaire réduits et PTZ+.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Je suis disponible 7/7j jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 336 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bruges (33520), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 489 050 € et son prix moyen au m² est de 4 861 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 049 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 049 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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