Vente Maison 518 800 € Bruges (33520)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 037 €/m²
NC
NC
26/06/2023
01/06/2024
11 mois
5563165
4
5 037 €/m²
NC
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Bruges - maison neuve - jardin - 4 chambres
Dans le nouveau quartier de Bruges entre le parc Ausone et le lac, venez prendre quartier dans une maison neuve semi-mitoyenne en duplex avec terrasse et jardin. Au rez de chaussée, vous profiter d'une grande pièce de vie de plus de 36m2 lumineuse donnant sur la terrasse. Une chambre de 11m2,salle d'eau et WC sont idéalement répartis pour compléter ce parterre. A l'étage, trois chambres, salle de bain et WC avec chacun une ouverture. Ne manquez ce bien exceptionnel qui sera livré au premier trimestre 2024. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 0679788768, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bruges (33520), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 488 371 € et son prix moyen au m² est de 4 861 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 049 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 049 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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