Vente Maison 693 450 € Bruges (33520)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 334 €/m²
750 m²
NC
364706MSE
03/05/2024
21/05/2024
18 jour
13096256
4
4 334 €/m²
750 m²
NC
Maison bruges 6 pièce(s) 138 m2
EXCLUSIVITE : BRUGES SAINTE GERMAINE LA MARIANNEEnvironnement privilégié et calme pour cette grande maison d'environ 160m2 et ses six pièces , sur une parcelle de 750m2.Sans vis a vis, cette maison se compose :Au rez de chaussée : Un vaste salon salle à manger d'env. 40m2 avec double exposition SUD/SUD EST, une grande cuisine équipée et son cellier attenant.Une première chambre et une salle de bain avec douche à l'Italienne récemment refaite .A l'étage, mezzanine de 14m2 pouvant faire office de grand bureau , salle de jeu, repos ...3 chambres supplémentaires dont une parentale de 19m2 et une seconde salle de bain refaite également avec douche à l'Italienne .A l'extérieur, un joli terrain de 750m2 , arboré et au calme avec sa terrasse plein sud ouvrant sur la nature. Y jouxtent une cuisine d'été ainsi qu'un cabanon de jardin.Prix: 693400 euros Honoraires 3,5% TTC inclus charge Acquéreurs soit 670000 hors honoraires.Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.comCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 693 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 658 778 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bruges (33520), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 697 495 € et son prix moyen au m² est de 4 632 €/m².
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 839 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 632 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 632 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120