Vente Terrain 1 785 000 € Bruges (33520)
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2 030 m²
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856806
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104090
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2 030 m²
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A vendre terrain constructible 2030 m² à bruges
Exclusivité Capifrance. Vous avez un projet professionnel ? Cet ensemble immobilier est pour vous ! BRUGES terrain à bâtir de 2030 m² comprenant une maison en pierre sur 2 niveaux.(Emplacement en 1ère ligne) situé sur un axe incontournable fréquenté à 600 m du centre ville, proche de toutes commodités, à 500 m de la ligne du tram (C) et du parc Ausone.
La maison à une emprise au sol de 120 m². Sa surface habitable est de 180 m² environ, elle est composée au rez de chaussée d'un séjour de 35 m², 1 salon de 38 m² tous les murs sont en pierres apparentes, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et 1 WC séparé. L'étage est agencé de 4 chambres de 9, 13, 17 et 18 m² et d'un dressing. Un espace de plusieurs garages de 100 m² environ peut être conservé où démoli selon votre projet. L'ensemble immobilier (terrain + maison) offre divers possibilités à des professionnels :
1 Cabinet médical, 1 Garage automobiles, 1 Restaurant avec grand parking, mais aussi la construction possible d'un bâtiment composé de 12 appartements maximum (accord Municipal). A ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856806)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 606 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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